Rénovation d’une toiture : prix au m²

Dernière mise à jour le : janvier 5, 2020 par Combles Avenue

Votre toiture affiche des dégâts ou vous souhaitez juste changer son apparence ? Sachez que pour une rénovation de toiture, le prix au m² est à déterminer en fonction de plusieurs éléments. Le budget ne sera pas le même pour une rénovation partielle et une rénovation complète. Quel est alors le prix pour la rénovation d’une toiture ? Quelles sont les aides de l’État pour une rénovation de toiture ? Cet article vous répond.

Recevez gratuitement des devis pour la rénovation de votre toiture

Ce qu’il faut faire avant de rénover une toiture

Avant de vous lancer dans la rénovation de votre toiture, voici ce que vous devez faire :

• Définissez votre projet : faut-il seulement remettre votre toiture en état ou tout changer ? Un diagnostic réalisé par un professionnel peut vous aider à déterminer les travaux à réaliser.
• Renseignez-vous sur le plan local d’urbanisme de votre commune. Vous saurez ainsi s’il existe des obligations concernant la toiture, sa couleur, sa hauteur maximale, le type de couverture, etc.
• Déclarez vos travaux si ces derniers auront pour résultat le changement de l’apparence générale de votre toit.
• Demandez un permis de construire : cela est nécessaire en cas de changement du matériau de couverture ou de dimensions de la toiture. La surélévation du toit requiert également la demande d’un permis de construire.
• Calculez le budget nécessaire à la réalisation de votre projet.
• Contactez des professionnels certifiés pour rénover votre toiture.

Rénovation d’une toiture : prix au m²

Le nettoyage de votre toiture, une à deux fois par an, peut parfois suffire pour lui donner un aspect neuf. Mais si une partie ou l’intégralité du toit est détériorée, une rénovation s’avère nécessaire.

Le prix de rénovation d’une toiture pour une rénovation partielle

Il est utile de faire un diagnostic avant de commencer les travaux. Un professionnel saura vous conseiller sur les travaux à effectuer en fonction de l’état de la toiture. Peut-être qu’au lieu de dépenser plus d’argent pour une rénovation poussée, il est possible de ne réparer qu’une partie de la toiture.

S’il ne faut changer que quelques tuiles ou une partie de la couverture, une rénovation partielle peut suffire. Dans ce cas, le prix des travaux lors d’une rénovation partielle oscillera entre 30 € à 100 € le m².

Prix d’une rénovation de toiture complète

La rénovation complète vous coûtera plus cher. Pour cela, comptez environ 100 € à 150 € le m². Une rénovation poussée peut comprendre divers travaux :

• Changement de la charpente : cela peut être utile si elle est infestée par des insectes et des champignons.
• Changement du matériau de couverture : si vous souhaitez changer l’aspect de votre toiture ou si la couverture présente plusieurs signes de détérioration.
• Rénovation de l’isolation : la rénovation de toiture est une occasion pour améliorer la performance de l’isolation.
• Ajout d’ouvertures : pour mieux faire entrer la lumière naturelle dans vos combles.

Voici, en détail, les prix à connaître pour une rénovation complète de votre toiture :

Les facteurs qui influent sur le prix de rénovation d’une toiture

Il est difficile de déterminer avec précision le budget à préparer pour la réfection d’une toiture. Le coût total des travaux dépend de plusieurs critères. Il s’agit surtout :

• De la superficie de votre toiture,
• Des matériaux utilisés,
• De la pente du toit,
• De la hauteur de la toiture,
• Des travaux à effectuer et de leur complexité,
• Du professionnel contacté,
• De l’accessibilité du chantier.

Seules la demande et la comparaison de plusieurs devis vous aideront à mieux estimer le budget pour la rénovation de votre toiture.

Recevez gratuitement des devis pour la rénovation de votre toiture

Aides de l’État pour la rénovation d’une toiture

La réfection d’une toiture est un projet onéreux. Si vous incluez l’isolation de votre toiture dans les travaux, vous pourrez prétendre à différentes aides de la part de l’État. En effet, ce dernier encourage les travaux d’isolation, car ils permettent de réduire la consommation d’énergie, donc de respecter l’environnement.

Parmi les aides auxquelles vous pourrez bénéficier, il y a :

• L’écoprêt à taux 0,
• La TVA à taux réduit,
• Les aides de l’ANAH,
• Les aides de la collectivité territoriale.

Néanmoins, ces aides sont soumises à quelques conditions. N’hésitez pas à demander des conseils auprès des professionnels RGE pour les connaître.