Fuite de toiture : causes éventuelles, diagnostics et prix

Dernière mise à jour le : octobre 13, 2022 par Combles Avenue

En plus d’occasionner une infiltration d’eau, les fuites de toiture mettent les occupants dans des situations inconfortables. Ce n’est pas tout, car cela peut occasionner de sérieux dégâts matériels. Raison pour laquelle il est recommandé de faire un diagnostic toiture et d’effectuer au plus vite une réparation fuite toiture. Quels coûts peuvent alors engendrer ces travaux ?

Obtenez gratuitement des devis de réparation de toiture

Comment identifier l’origine de la fuite de la toiture ?

Il n’y a rien de plus désagréable qu’une toiture qui fuit. La première étape pour en venir à bout est donc de l’identifier. Pour ce faire, il suffit de trouver la cause de la fuite en passant par les indices qu’elle laisse dans votre maison. Certaines fuites sont particulièrement faciles à identifier du fait qu’elles laissent des traces apparentes (dans le cas où la toiture n’est pas en pente). Les taches apparentes d’humidité sur les murs, les moisissures et les odeurs désagréables sont souvent les premiers signes, apparents ou non, des fuites de toiture.

Il en est de même pour les cloques et les revêtements muraux qui se décollent. Puis, il y a des fuites qui sont plus difficiles à détecter à cause de leur apparition tardive. Si les toitures sont inclinées, les apparitions des taches ou des ruissellements d’eau peuvent induire en erreur. Et ce, car il n’est pas obligatoire que la fuite se retrouve au-dessus. La taille reste un facteur qui influe sur l’origine de cette difficulté à identifier la source de la fuite de votre toiture.

Devis gratuits et sans engagement de réparation de toiture

Quel prix pour réparer une fuite de toiture ?

D’une manière générale, il faut compter entre 40 à 50 € pour une détection de fuite toiture par un professionnel. Le coût se verra augmenter lorsque le nombre de fuites à identifier sera multiple. Concernant les réparations, elles varieront selon l’envergure des travaux.

Réparation pour étanchéifier les conduits

L’étanchéification des conduits est un travail de petite envergure qui ne coûtera que 15 à 25 €. En sont concernés les éléments métalliques qui constituent votre toiture. Il en est de même pour les joints.

Changer les bardeaux ou shingles

Avec le temps, les shingles peuvent présenter des fissures verticales. Les bardeaux ainsi que les joints peuvent se voir fragilisés. D’ailleurs, ces derniers ne peuvent résister à des rafales un peu fortes, raison pour laquelle il est important de les changer dès lors qu’ils sont en mauvais état. Comptez 20 à 25 € par mètre carré.

Renforcer l’étanchéité des noues

Les noues ont pour vocation de drainer l’eau de pluie au point de rencontre des pentes de la toiture. Comme elles sont découpées de façon sur mesure, elles sont objets à occasionner des fuites. Alors, pourquoi ne pas renforcer leur étanchéité pour éviter les fuites des toitures ? Cela ne vous coûtera qu’environ 16 € pour une longueur de 2,5 m.

Comparez des devis professionnels de réparation de toiture

Réparer les fuites de toiture selon le type de toit

Souvent, c’est en fonction du type de toiture que sera déterminé le coût de la réparation :

• Pour une toiture en tuiles, il faut estimer le coût de la réparation à 400 € en moyenne. Ces couvertures sont en général fragiles aux intempéries.
• Réparer les toitures en ardoise peut être assez courant du fait qu’elles se détachent facilement du toit. Prévoyez un minimum de 600 € pour cette intervention.
• Dans le cas des toitures en bardeaux, il faut compter 350 € pour un minimum de réparation. Un clou mal placé peut être à l’origine de certaines fuites.
• La réparation d’une toiture en métal n’est pas coûteuse, car il ne faut compter que 400 € environ. Les écarts de température sont souvent l’origine de ses fuites.